Zelfstandigheid is voor Harmonisch Wonen te risicovol. Dat maakt een fusie noodzakelijk. Welke vorm van zelfbeheer – alleen beheer of ook eigendom – is en blijft de keuze van het Sidhadorp.

Noodzaak

Harmonisch Wonen is te klein om zelfstandig door te gaan. De omgeving wordt steeds complexer, we moeten aan steeds meer ingewikkelde regels voldoen en daar hebben we niet de kennis en expertise voor. Het risico dat dat niet goed gaat, is te groot geworden. Daar willen we de huurders niet de dupe van laten worden.

We kunnen niet zelfstandig door gaan.

Bij alle varianten van zelfbeheer – alleen beheer of ook eigendom – is een fusie nodig. Lees hiervoor ook het haalbaarheidsonderzoek naar een vastgoed wooncoöperatie.

Urgentie

Vorig jaar al vonden bestuur en raad van commissarissen dat er snel een oplossing moet komen. We zijn te kwetsbaar. Dit jaar is gebleken dat met name de financiële administratie niet goed gaat en dit krijgen we zelfstandig niet opgelost. De overheid kijkt mee en maakt zich ook zorgen. Uitstel kan niet meer. Als we niet zelf de oplossing regelen, wordt het voor ons geregeld. Dan zijn we de regie kwijt. Dat maakt dat we een fusie met een partner die net zo goed voor de huurders en huurwoningen zorgt als wij en de toewijzing aan TM-beoefenaars handhaaft, het eind van dit jaar willen realiseren.

Beste keuze

We hebben gekozen voor Habion, omdat zij het Sidhadorp de meeste vrijheid bieden. Habion respecteert het karakter en de eigenheid van het dorp en durft vrijheid te bieden om zaken zelf te regelen. Daarnaast willen ze investeren in nieuwbouwwoningen en denken we ook te kunnen regelen dat het gevelproject versneld uitgevoerd kan worden. Wij zijn er van overtuigd dat met hen het Sidhadorp het Sidhadorp kan blijven.

Zelf kiezen

We zijn een proces gestart om samen met de bewoners te onderzoeken welke vorm van zelfbeheer het best past bij het Sidhadorp en dat verder vorm te geven. Daar kan een vorm van beheer uit komen, maar ook een vastgoed coöperatie. Voor dat laatste is het nodig dat alle huurders hierin meegaan. Harmonisch Wonen wil het beheer niet nog ingewikkelder maken door verschillende vormen van eigendom en beheer en dat geldt ook voor Habion.

De experimentregeling die de aankoop van woningen door een vastgoed wooncoöperatie aantrekkelijker maakt, is verlengd. Dat geeft tijd en ruimte om de meningen en gevoelens in het dorp weer te verbinden en samen één oplossing te vinden.

Snel waar het moet, tijd nemen waar het kan

Met het realiseren van de fusie moeten we haast maken. Dat proces loopt en daarin gaan we vastleggen wat we geborgd willen hebben zoals: toewijzing van woningen aan TM-ers en (ook) jongeren, handhaven aanspreekpunt voor huurders in het Sidhadorp, werken met vrijwilligers, positie en bevoegdheden huurdersorganisatie en de vrijheid om te kiezen voor de vorm van zelfbeheer die past bij het dorp.

Voor de keuze voor een vorm van zelfbeheer – alleen beheer of ook eigendom – kunnen we de tijd nemen. Habion heeft aangegeven dat zij daar net zo instaan als Harmonisch Wonen en dat elke vorm mogelijk is als het één oplossing is voor alle huurwoningen.

Meer lezen

Stand van zaken Toekomst Harmonisch Wonen en vervolgstappen 14 september 2025 (pdf)